01.01.2013 ble det innført nye regler om obligatorisk uavhengig kontroll i byggesaker. Målet er at byggearbeidene blir kvalitetssikret, og at prosjekteringen oppfyller kravene i henhold til byggteknisk forskrift TEK10 og TEK17.

Arbeidene skal være utført i henhold til arbeidsbeskrivelser og tegninger. Kleivdal Taksering AS innehar sentral godkjenning og har bred kompetanse på uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet.

Uavhengig kontroll er obligatorisk når man bygger ny bolig, eller skal bygge fritidsbolig med mer enn én boenhet. Arbeid på våtrom i eksisterende bygg er søknadspliktig når brannskillet brytes.

I tiltaksklasse 1 kreves det uavhengig kontroll av:

• fuktsikring av søknadspliktige våtrom i boliger
• lufttetthet i nye boliger

Det er tiltakshavers ansvar å bestille uavhengig kontroll.

Uavhengig kontroll av våtrom reguleres av Byggesaksforskriften (SAK10). Under en uavhengig kontroll, ser vi på rutinene til den som har prosjektert og utført arbeidet. Vi utfører også en enkel kontroll av utført arbeid, og dobbeltsjekker at det er brukt byggevarer med dokumenterte egenskaper.

Når vi kontrollerer et våtrom sjekker vi blant annet:

• Kontroll av fall og prosjektert plassering av sluk i plan og høyde
• Visuell kontroll av tilpasning mellom membran, slukmansjett og sluk
• Samsvar mellom produktspesifikasjon for membran og sluk, og at disse er benyttet korrekt
• Etter utført kontroll sendes en kontrollerklæring til tiltakshaver.

Ved uavhengig kontroll av lufttetthet, er det selve utførelsen som kontrolleres. Kontroll av lufttetthet må gjøres etter at både utvendig vindsperre og innvendig dampsperresjikt er montert, og når arbeid med gjennomføringer i tak og yttervegg er ferdig.

• Vi innhenter nødvendig dokumentasjon etter at arbeidet er utført, men før inspeksjon.
• Kontrollerklæring overleveres når inspeksjon er gjennomført.